หลักสูตร การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 วัน (AP100)

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

https://www.trebs.ac.th/th/56/9-การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดิน

-การอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น 

ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและการเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง

รายละเอียด

ภาคความรู้พื้นฐาน: 

-ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน

ภาพรวมของภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ

ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญการตรวจสอบอาคาร                                                                                                                                                                                                        

ภาคทฤษฎี: 

-หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล

มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่าทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก 11 ประการในการกำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน

-กระบวนการประเมิน 1: วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน

-กระบวนการประเมิน 2: การเปรียบเทียบตลาด

-กระบวนการประเมิน 3: การแปลงรายได้เป็นมูลค่า

-กระบวนการประเมิน 4: การทดสอบสมมติฐาน

หรือ Hypothetical Analysis / residual Approach ใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจนที่สุดทางหนึ่ง แม้ในกรณีที่ไม่มีการซื้อขาย

ภาคทักษะ: 

-เทคนิคชั้นสูง: CAMA-AVM

หลักการ CAMA กับการประเมินเพื่อเวนคืน Computer-assisted mass appraisal แบบจำลองทางสถิติ เพื่อการประเมินและการเวนคืน มีผลกระทบต่อมูลค่าตรวจสอบอย่างไร

-แนวทางการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์

วัฏจักรอสังหาริมทรัพย์คืออะไรจะให้ความสำคัญกับตลาดรวมตลาดเฉพาะพื้นที่เฉพาะส่วนและทรัพย์สินของเราอย่างไร

-กรณีตัวอย่างภาคพิสดาร จากการประเมินจริง

-การเขียน - การอ่านรายงานประเมินค่าทรัพย์สิน

ภาคปฏิบัติ: 

-การทดลองประเมินจริงภาคสนาม

-สนอรายงานผลการทดลองประเมินจริงภาคสนาม

หลักสูตรและเนื้อหาวิชาสงวนสิทธิ์สำหรับจัดอบรมโดย โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเท่านั้น

 [Tag] : ประเมินค่าอสังหา , วิเคราะห์มูลค่า , แปลงรายได้เป็นมูลค่า , ประเมินค่าทรัพย์สิน , ประเมินภาคสนาม

คลิก : https://www.trebs.ac.th/th/17/AP100

แสดงความคิดเห็น

ประกาศที่เกี่ยวข้อง